1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市東灘区
55.4万円/㎡
前年比-10.2%
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コスモ芦屋川西
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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5階 / 52.29㎡の場合
相場
3,535万円
67.6万円/㎡
1,541
2,870
4,199
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜4,199万円
54.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ芦屋川西
3,100万円（59.3万円/㎡）/ 5階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,100万円 | 59.3万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,990万円 | 62.9万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,850万円 | 38.9万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.52㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/09/09 | 2,980万円 | 59.6万円 | 9階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,080万円 | 61.6万円 | 9階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,150万円 | 63.0万円 | 9階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,790万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,790万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,850万円 | 50.0万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,850万円 | 50.0万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,898万円 | 50.9万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 51.8万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,898万円 | 50.9万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,898万円 | 50.9万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 51.8万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 51.8万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,998万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,998万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 2,998万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 56.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 3,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 56.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | コスモ芦屋川西 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅7分 | 3,100万円 | 59.3万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/02 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 東急ドエルアルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/01 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,380万円 | 70.0万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/09 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,999万円 | 56.1万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市東灘区では10.2%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
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2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造