コスモ芦屋川西

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,980万円
59.6万円/㎡
相場
3,135万円
62.7万円/㎡
1,723
2,665
3,606
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,606万円
53.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ芦屋川西
2,980万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,980万円59.6万円9階 50㎡ 2LDK西
2025/01/143,080万円61.6万円9階 50㎡ 2LDK西
2024/10/163,150万円63.0万円9階 50㎡ 2LDK西
2024/06/112,790万円49.0万円3階 56.98㎡ 1SLDK南西
2024/05/222,790万円49.0万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/05/042,850万円50.0万円3階 56.98㎡ 1SLDK南西
2024/04/262,898万円50.9万円3階 56.98㎡ 1SLDK東
2024/04/262,850万円50.0万円3階 56.98㎡ 2LDK東
2024/02/152,950万円51.8万円3階 56.98㎡ 1SLDK東
2024/02/102,898万円50.9万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2024/02/072,898万円50.9万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南
2024/01/272,950万円51.8万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南東
2024/01/272,950万円51.8万円3階 56.98㎡ 2LDK東
2023/10/192,998万円52.6万円3階 56.98㎡ 2LDK南東
2023/09/292,998万円52.6万円3階 56.98㎡ 1LDK+S南
2023/09/272,998万円52.6万円3階 56.98㎡ 1R南東
2023/08/263,080万円54.1万円3階 56.98㎡ 1SLDK南
2023/08/263,980万円49.2万円2階 80.82㎡ 4LDK南
2023/08/263,080万円54.1万円3階 56.98㎡ 2LDK東
2023/08/263,980万円51.2万円2階 77.68㎡ 4LDK南
2023/08/263,080万円54.1万円3階 56.98㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
コスモ芦屋川西
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 2,980万円59.6万円50㎡2LDK9階 / 11階建 西1998年113戸SRC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/02/04御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 3,980万円65.6万円60.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1997年83戸RC
2024/09/27ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 3,600万円65.9万円54.63㎡1SLDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2025/07/21本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 3,780万円71.1万円53.13㎡2DK3階 / 12階建 東1998年117戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円47.9万円60.16㎡2LDK6階 / 10階建 西1998年81戸RC
2023/08/26ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 3,080万円50.7万円60.8㎡2SLDK1階 / 8階建 南東2000年109戸RC
2023/11/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,999万円56.1万円53.43㎡2LDK6階 / 14階建 南西2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、神戸市東灘区では49.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比-7.9%
神戸市東灘区
65.4万円/㎡
前年比+49.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ芦屋川西
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通甲南山手駅徒歩7分
築年月1998年
階数11階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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